Les points clés à connaître sur la société civile immobilière (SCI)

Les points clés à connaître sur la société civile immobilière (SCI)

Une société civile immobilière est un groupement de personnes qui s’unit en vue d’acheter et de gérer un bien immobilier pour en tirer profit sur le long terme. Voyons ensemble quels avantages offre la création d’une société civile immobilière.

Les avantages de la création d’une société immobilière (SCI)

Dans un premier temps la création d’une SCI est un moyen de sécuriser son patrimoine immobilier. Les motifs de création peuvent être variés, il est possible de penser à une SCI, soit pour valoriser, soit pour protéger son patrimoine immobilier. Différents cas de figure subsistent.

Définir l’objet social

La société civile est composée au minimum de deux personnes. Les étapes indispensables à la réussite d’une telle entreprise sont données en premier lieu par la définition de l’objet social de la société, c’est-à-dire expliquer pourquoi l’entreprise a été créée. Cette définition porte son importance puisqu’elle détermine le pouvoir du gérant. Il faut retenir que l’objet social d’une société ne peut être modifié, à moins de convoquer une nouvelle assemblée générale entre les associés.

Pourquoi créer une SCI

S’il est plus intéressant de gérer un patrimoine immobilier mis en commun, comme nous l’avons dit un peu plus haut, les cas de figures diffèrent. Il se peut qu’il s’agisse d’une stratégie facilitant la dissociation d’un patrimoine d’exploitation du patrimoine immobilier. Ainsi l’objectif visé est de transmettre les biens de manière dissociée. Ce qui permet par exemple de faciliter la cession d’une entreprise, aux acheteurs qui souhaitent acquérir uniquement l’exploitation.

SCI, les annonces légales avec Adminiz

A noter qu’Adminiz peut vous aider dans vos démarches administratives relatives aux sociétés civiles immobilières, particulièrement pour la publication d’annonce légale lors de la création de SCI. Vous pouvez vous référer à la page de publication pour obtenir plus d’informations.

Altares
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